Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde se budete každý den cítit opravdu doma? Tento krásný byt 2+1 s balkonem na ulici U Stromovky v části Havířov – Havířov-Město nabízí ideální kombinaci moderního komfortu, příjemné atmosféry a skvělé lokality. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a zaujme Vás svým světlým a vkusně řešeným interiérem. V předsíni a kuchyni je položena elegantní keramická dlažba, zatímco obytné pokoje zdobí moderní plovoucí podlahy, které dodávají prostoru útulnost a styl. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, takže poskytuje vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. Koupelna s vanou, umyvadlem, keramickými obklady a dlažbou nabízí příjemné místo pro relaxaci po náročném dni. Samozřejmostí je také připojení pro automatickou pračku. WC je řešeno samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. Velkým bonusem je balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné letní večery. K dispozici je internet a kabelová televize od společnosti PODA. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Milovníky aktivního životního stylu potěší blízkost parku se sportovním vyžitím a letního koupaliště, které jsou ideálním místem pro relax i zábavu během volných dní. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá moderní, pohodlné a útulné bydlení v atraktivní lokalitě. Stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov.

Parametry

Cena
9 100 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 426 m MHD 160 m školka 53 m lékař 426 m pošta 1104 m restaurace 64 m škola 277 m obchod 503 m vlak 857 m

Odhad reálné ceny

9 981 Kč
rozpětí 9 256 – 10 898 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 949 · váha 66 %
Model z dat 9 605 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 18 465 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 9 949 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 605 Kč (rozpětí 8 145 Kč – 11 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 100 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží
858 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno