Pronájem bytu 2+1 73 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde se budete od prvního okamžiku cítit jako doma? Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu krásný a slunný byt o dispozici 2+1 na ulici Mírová 361/9 v žádané lokalitě Havířov-Město, s možností přihlášení k trvalému pobytu.
Nyní speciální bonusová akce– 1. měsíc zdarma! Nastěhujte se bez nájmu, plaťte první měsíc jen zálohy na služby a ušetříte tak 9.499 korun!
Byt zaujme svou promyšlenou dispozicí, vzdušností a příjemnou atmosférou. Díky velkým oknům je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem, které dodává domovu pocit pohody a tepla. V celém bytě byla provedena nová elektroinstalace a interiér prošel rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení bez dalších investic.
Srdcem bytu je moderní kuchyně vybavená elegantní kuchyňskou linkou a novým kombinovaným sporákem. Je to prostor, kde si s radostí připravíte ranní kávu i rodinnou večeři. V předsíni a kuchyni je položena nová dlažba, zatímco obytné pokoje zdobí nové plovoucí podlahy, které dodávají interiéru útulný a moderní vzhled.
Příjemným místem pro relaxaci je také koupelna po kompletní rekonstrukci. Nová vana, moderní obklady, dlažba a elegantní sanitární vybavení vytvářejí prostor, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek.
Velkou výhodou bytu je praktická komora, která poskytne dostatek úložného prostoru pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. Dům je vybaven plastovými okny, okolí je upravené a vchod se zamyká, což přispívá k příjemnému a bezpečnému bydlení.
Lokalita Havířov-Město patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části města. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i další služby. Parkování je možné přímo před domem.
Pokud hledáte prostorný, světlý a útulný byt v klidném prostředí s výbornou dostupností všeho potřebného, pak je tato nabídka určena právě Vám. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho jedinečné atmosféře.
Těšíme se na Vaši návštěvu.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
246 m
MHD
265 m
školka
90 m
lékař
264 m
pošta
624 m
restaurace
200 m
škola
169 m
obchod
512 m
vlak
975 m
Odhad reálné ceny
12 203 Kč
rozpětí 10 890 – 14 123 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 471 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 180 · váha 62 %
Model z dat
11 565 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 244 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 12 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 565 Kč (rozpětí 9 808 Kč – 13 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 974 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |