Pronájem bytu 2+1 49 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové bydlení, které spojuje moderní styl, praktičnost a výbornou polohu? Tento krásný byt 2+1 po moderní rekonstrukci na ulici 1. máje 842/5 v Havířově-Městě je připravený přesně pro vás!
Byt působí svěže, čistě a útulně – ideální domov pro pár, jednotlivce i malou rodinu.
V celém bytě je nová elektroinstalace, na podlaze nové podlahové krytiny, která prostoru dodávají moderní vzhled.
Kuchyně je vybavena novou rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, připravenou pro vaše každodenní vaření i nedělní pečení.
Koupelna po celkové rekonstrukci nabízí nové obklady, dlažbu, vanu, umyvadlo a pákové baterie – místo, kde si můžete dopřát zasloužený relax po náročném dni.
Dům se nachází v žádané lokalitě Havířov-Město, v dosahu veškeré občanské vybavenosti – obchody, MHD, restaurace, služby i parky máte doslova na dosah ruky. Parkování je možné přímo za domem a samozřejmostí je možnost připojení internetu a kabelové TV od společnosti PODA.
Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem – světlým, moderním a pohodlným. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena: 9 850 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 194 m školka 143 m lékař 453 m pošta 656 m restaurace 251 m škola 130 m obchod 610 m vlak 1373 m

Odhad reálné ceny

10 517 Kč

rozpětí 9 511 – 12 193 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 886 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 310 · váha 63 %

Model z dat 10 577 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 10 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 577 Kč (rozpětí 8 970 Kč – 12 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 850 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Havířov,Město,Národní třída)
Nádraží: 1381 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno