Pronájem bytu 2+1 55 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, které spojuje moderní vzhled, příjemnou atmosféru a praktickou dispozici? Tento krásný byt po rekonstrukci ve 3. patře nabízí přesně to, co od pohodového domova očekáváte.

Už při vstupu vás zaujme čistý a sjednocený interiér. V celém bytě jsou moderní plovoucí podlahy, které prostoru dodávají eleganci a útulnost. Celkový dojem podtrhují nové interiérové dveře s moderním kováním, díky kterým působí byt svěže a nadčasově.

Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se sporákem, připravenou na každodenní vaření i víkendové kulinářské experimenty.

Dispozice bytu je velmi příjemná a nabízí dostatek prostoru pro život. Jeden z pokojů je průchozí do další místnosti, což vytváří ideální uspořádání například pro prostorný obývací pokoj navazující na ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu.

Koupelna s vanou je místem, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek. WC je samostatné, což zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Byt působí světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem. Je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, pohodlně a bez nutnosti dalších investic.

Byt se nachází v místě, kde máte vše důležité doslova na pár kroků - kavárny a příjemné restaurace, obchody a služby pro každodenní potřeby, zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti i pohodlné parkování v okolí.

Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete místo, které budete nazývat domovem.

Parametry

Cena: 9 600 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 203 m MHD 165 m školka 209 m lékař 203 m pošta 968 m restaurace 203 m škola 174 m obchod 720 m vlak 1011 m

Odhad reálné ceny

10 508 Kč

rozpětí 9 683 – 11 467 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 877 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 539 · váha 66 %

Model z dat 9 964 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 19 758 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 10 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 964 Kč (rozpětí 8 450 Kč – 11 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 600 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1011 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno