prodej domu 210 m² s pozemkem 193 m²

Rodinný dům o CP 210 m² - Brno - Žabovřesky Sníte-li o nevšedním rodinném bydlení nebo o stylovém sídle firmy v klidném a zelení obklopeném širším centru města Brna, velmi rádi vám nabídneme ke koupi dům v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit, na ulici Eleonory Voračické v Brně – Žabovřeskách. V klidné ulici lemované převážně rezidenční zástavbou nabízíme k prodeji víceúrovňový dům, který byl navržen a dlouhodobě využíván jako sídlo architektonické a projekční kanceláře, pro jejíž účely je vnitřní prostor přizpůsoben. Nicméně po drobných úpravách můžete směle zrealizovat krásné rodinné bydlení o dispozici 7+1 se třemi koupelnami a se dvorkem přístupným z kuchyně i jídelny. Možné dispoziční řešení domu můžete zhlédnout v galerii. Na pozemku o ploše 193 m² se nachází předzahrádka se vzrostlým stromem, příjezdová cesta s možností pohodlného parkování pro dva automobily, 17 m² dvůr a objekt pro hosty. Samotný dům působí zvenčí decentním a nenápadným dojmem, uvnitř však překvapí svou prostorností. Na ploše 210 m² nabízí velkorysé zázemí rozložené do pěti úrovní kolem centrálního schodiště. Výjimečná poloha domu v městské části Žabovřesky nabízí dostatek soukromí a zároveň vysokou úroveň občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí parky a les, školy, sportoviště, obchody a služby, zastávky MHD i samotné centrum Brna. Uvedená energetická třída G neodpovídá skutečné energetické náročnosti nemovitosti. Je uvedena pouze z důvodu, že v současné době nemáme k dispozici platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který by skutečnou energetickou třídu doložil. Předpoklad příznivější energetické náročnosti podporuje také plánovaná výměna stávajícího kotle za moderní a úspornější s nižší spotřebou energie. Spojení klidného prostředí, výborné dostupnosti a prestižní adresy vytváří místo jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání vaší firmy. Nemovitost vám rádi osobně představíme na prohlídkových dnech v pondělí 31.8.2026 mezi 16-18 hodinou a v pátek 4.9.2026 mezi 15-17 hodinou. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.