Pronájem bytu 3+1 72 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si, že otevřete dveře svého nového domova a během několika minut jste všude, kam potřebujete. Obchodní dům, oblíbené obchody, základní i mateřská škola – vše máte doslova na dosah. A když se vrátíte domů, pohodlně zaparkujete přímo před domem.

Právě pro vás připravujeme jedinečný byt 3+1, který prochází kompletní nadstandardní rekonstrukcí. Každý detail je navržen tak, aby spojoval moderní design s maximálním komfortem. Celý interiér rozzáří krásné podlahy v dekoru přírodního dřeva, které dodají bytu hřejivou a elegantní atmosféru. Srdcem domova bude nová moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí, díky které bude každodenní vaření skutečným potěšením.

Stylová koupelna v nadčasovém odstínu slonové kosti s pohodlnou vanou nabídne dokonalé místo pro odpočinek po náročném dni. Praktická komora v hale pak poskytne dostatek úložného prostoru, který ocení každý, kdo má rád pořádek a promyšlené bydlení.

Takových bytů se na trhu objevuje jen výjimečně. Spojení atraktivní adresy v centru města, vysokého standardu provedení a moderního vybavení z něj dělá nabídku, která si rychle najde svého nového nájemníka.

Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola.

Parametry

Cena: 13 050 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 146 m MHD 206 m školka 142 m lékař 184 m pošta 362 m restaurace 79 m škola 557 m obchod 326 m vlak 1312 m

Odhad reálné ceny

13 106 Kč

rozpětí 11 891 – 14 871 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 112 · váha 64 %

Model z dat 12 495 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 24 666 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 13 112 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 495 Kč (rozpětí 10 596 Kč – 14 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 050 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Havířov, Město, Nám. Republiky)
Nádraží: 1315 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno