Pronájem bytu 1+1 36 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 36 m² – Matuškova, Havířov
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází na ulici Matuškova v Havířově. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kteří hledají příjemné bydlení s výbornou dostupností všech služeb.
Byt se nachází v domě s výtahem a k dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. V bytě je zajištěno centrální dálkové vytápění. Po dohodě s majitelem je možné mít i domácího mazlíčka.
Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, autobusové zastávky, obchody i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Cena
* Nájemné: 8 000 Kč / měsíc
* Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
* Kauce: 20 000 Kč
* Provize RK: 10 000 Kč
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- petr-sotornik-realitni-makler
Vybavení a sítě
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
269 m
MHD
119 m
školka
150 m
lékař
568 m
pošta
644 m
restaurace
135 m
škola
260 m
obchod
731 m
vlak
1042 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 001 Kč
7 376 – 9 502 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 089 · váha 59 %
Model z dat
7 774 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 629 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 8 089 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 774 Kč (rozpětí 6 637 Kč – 9 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 629 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Havířov, Město, Jitřenka)
- Nádraží
- 1049 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |