Pronájem bytu 2+1 51 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný a elegantní byt, který spojuje moderní design, pohodlí a skvělou lokalitu? Pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízíme Vám krásný byt v revitalizovaném a zatepleném domě s výtahem, který nabízí komfortní bydlení s nižšími náklady na energie a příjemnou atmosféru.
Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí a již při vstupu Vás okouzlí svou vzdušností, dostatkem denního světla a harmonickým interiérem. Každý detail byl navržen s důrazem na praktičnost i moderní vzhled, aby se zde nový domov tvořil opravdu snadno.
Srdcem bytu je nádherná rohová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči, která potěší nejen milovníky vaření, ale i každého, kdo ocení kvalitní zpracování a dostatek pracovního prostoru. Kuchyně plynule navazuje na obytnou část a vytváří příjemné místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli.
Velkou předností jsou také neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Nové moderní plovoucí podlahy dodávají interiéru elegantní a sjednocený vzhled, zatímco prostorné a světlé místnosti vytvářejí pocit skutečného domova. Koupelna po celkové rekonstrukci disponuje novým sprchovým koutem.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra města, kde máte vše potřebné na dosah ruky. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost činí z této adresy ideální místo pro pohodlné bydlení.
Samozřejmostí je také možnost využít zvýhodněné připojení k vysokorychlostnímu internetu a digitální televizi od společnosti PODA.
Pokud hledáte byt, který nabízí prostor, moderní vybavení, klidné prostředí a výbornou dostupnost centra, přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete místo, kam se budete každý den s radostí vracet.
Parametry
- Cena
- 10 700 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
411 m
MHD
13 m
školka
162 m
lékař
203 m
pošta
445 m
restaurace
299 m
škola
358 m
obchod
556 m
vlak
1326 m
Odhad reálné ceny
10 124 Kč
rozpětí 9 103 – 11 161 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 517 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 924 · váha 65 %
Model z dat
10 199 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 120 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 9 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 199 Kč (rozpětí 8 650 Kč – 12 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 700 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Havířov,Město,Národní třída)
- Nádraží
- 1333 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |