Pronájem bytu 3+1 69 m²
Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představte si místo, kde děti mají svůj vlastní pokoj, vy svůj klid a společné chvíle trávíte v prostorném obývacím pokoji s balkonem zalitým sluncem. Přesně takový pocit nabízí tento krásný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v oblíbené a klidné části Havířov – Prostřední Suchá v domě s výtahem.
Už při vstupu vás okouzlí moderní interiér, ve kterém je vše sladěné do posledního detailu. Byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, takže každý člen rodiny získá své soukromí a vlastní prostor.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který přímo vybízí ke společným večerům, rodinným oslavám i odpočinku. Odtud vstoupíte na balkon, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večeři nebo jen chvíli klidu po náročném dni.
Kuchyně je navržena tak, aby se v ní nejen dobře vařilo, ale také příjemně trávil čas. Nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných míst a stane se přirozeným srdcem vašeho nového domova.
Koupelna je zpracována v elegantním moderním designu a nabízí vanu pro zasloužený relax. Samozřejmostí je také praktická komora, která poskytne dostatek úložného prostoru a usnadní každodenní organizaci domácnosti.
Lokalita, kde se žije opravdu dobře.
Prostřední Suchá patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Okolí domu nabízí spoustu zeleně, klidnou atmosféru a dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní život.
Jen pár minut od domu najdete fotbalové hřiště, dětská hřiště i místa pro procházky. Zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a díky blízkosti obchodního domu Globus budete mít každodenní nákupy rychle a bez starostí.
Tohle není jen byt. Je to domov, kde bude mít každý svůj prostor a kde se budete každý den těšit zpátky.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované rodinné byty se na trhu objevují jen výjimečně.
❤️ Emoční nadpis:
„Více prostoru pro rodinu. Více klidu pro život.
Parametry
- Cena
- 12 550 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
927 m
MHD
104 m
školka
62 m
lékař
405 m
pošta
2128 m
restaurace
302 m
škola
546 m
obchod
874 m
vlak
944 m
Odhad reálné ceny
11 168 Kč
rozpětí 10 155 – 12 398 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 498 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
10 540 · váha 65 %
Model z dat
11 849 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
21 809 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 10 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 849 Kč (rozpětí 10 049 Kč – 14 116 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 550 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Havířov, Pr. Suchá, U Hřiště)
- Nádraží
- 952 m (Havířov-Suchá)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |