Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 26 m²

Karviná, Hranice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

První vlastní bydlení? Nebo hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete? Tento byt v šestém patře s výtahem vás překvapí svou pohodovou atmosférou i skvělou polohou. Uvnitř najdete bílou kuchyňskou linku se samostatným sporákem, koupelnu s vanou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro šatní skříň. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Karviná nabízí. Jen pár minut od domu se nachází Lázně Darkov, okolí plné zeleně láká k procházkám a vše potřebné máte doslova po ruce – Kaufland, MHD i parkování přímo před domem. Byty v této části města si své nájemníky najdou rychle. Přijďte se přesvědčit, že právě tady může začít vaše nová kapitola. Těším se na společnou prohlídku.

Parametry

Cena
6 800 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
B
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 265 m MHD 173 m školka 113 m lékař 371 m pošta 1072 m restaurace 43 m škola 78 m obchod 554 m vlak 2582 m

Odhad reálné ceny

6 816 Kč
rozpětí 6 047 – 8 081 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 407 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 065 · váha 60 %
Model z dat 6 305 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 8 967 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 7 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 305 Kč (rozpětí 5 347 Kč – 7 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 967 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m (Škola)
Nádraží
2583 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno