Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si domov, kde po náročném dni stačí vyjít ven a během pár minut se procházet podél promenády v zeleni, daleko od každodenního shonu. Přesně takový životní styl Vám nabízí tento krásný byt v klidné cihlové zástavbě, která patří mezi nejoblíbenější lokality pro pohodlné městské bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní interiér, který si zamilujete hned při první návštěvě. Srdcem domova je elegantní kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, která potěší nejen svým vzhledem, ale i praktičností. Nová koupelna dodává bytu svěží a nadčasový charakter a prostorná předsíň poskytuje dostatek místa pro pohodlné každodenní fungování. Velkou předností je výjimečná poloha. Jen pár minut chůze od domu najdete centrum města s obchody, restauracemi, kavárnami i místy pro večerní posezení s přáteli. V blízkosti se nachází také základní a mateřská škola, což ocení nejen rodiny s dětmi. Milovníky kultury a letních večerů potěší nedaleké letní kino, které přímo vybízí k příjemným zážitkům pod širým nebem. Samozřejmostí je možnost využití internetu a kabelové televize od společnosti PODA za zvýhodněných podmínek. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou lokalitu a příjemnou atmosféru, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit osobně – možná zde najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena
10 650 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 182 m MHD 168 m školka 192 m lékař 182 m pošta 961 m restaurace 182 m škola 148 m obchod 746 m vlak 1027 m

Odhad reálné ceny

12 273 Kč
rozpětí 11 309 – 13 451 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 537 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 091 · váha 66 %
Model z dat 12 057 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 23 501 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 12 091 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 057 Kč (rozpětí 10 225 Kč – 14 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 501 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 650 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží
1027 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno