Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

30% SLEVA Z NÁJMU AŽ DO SILVESTRA; podepište s námi smlouvu do 31.8. a do konce roku bydlete se slevou. Chcete bydlet v místě, které kombinuje klid, styl a skvělou dostupnost? Tento krásně zrekonstruovaný byt 2+1 na ulici U Stromovky splní všechna vaše očekávání – a možná i něco navíc. Byt se nachází v malém cihlovém domě s nízkým počtem bytů, což zaručuje příjemnou atmosféru a klidné sousedství. Interiér prošel moderní rekonstrukcí – nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nadchnou svou praktičností i designem. Koupelna s vanou, keramickými obklady a dlažbou působí elegantně a svěže. Samostatná toaleta s okénkem přidává další bod za komfort. Prostorná předsíň s denním světlem vytváří příjemný vstupní prostor a poskytuje místo pro skříně či šikovné úložné řešení. Dva čtvercové, světlé pokoje jsou orientované do dvora s nádherným výhledem na zeleň – ideální pro klidný odpočinek i práci z domova. Lokalita? Naprosto top! Jen pár kroků od oblíbené promenády na nábřeží, letního kina, koupaliště i vlakového nádraží. Autobusové spoje a městská občanská vybavenost jsou samozřejmostí. Tento byt není jen o čtverečních metrech – je o stylu života. Zavolejte si o prohlídku a zamilujte se do svého nového domova!

Parametry

Cena
10 200 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 447 m MHD 95 m školka 150 m lékař 447 m pošta 1174 m restaurace 161 m škola 336 m obchod 478 m vlak 786 m

Odhad reálné ceny

10 044 Kč
rozpětí 9 264 – 10 996 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 441 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 002 · váha 66 %
Model z dat 9 674 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 18 801 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 10 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 674 Kč (rozpětí 8 204 Kč – 11 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží
786 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno