Pronájem bytu 2+1 55 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení mimo ruch města, obklopené zelení a s krásnou přírodou na dosah? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, prostorný a světlý byt 2+1 po rekonstrukci, který se nachází v klidné obci v blízkosti Těrlické přehrady.

Byt zaujme především svou vzdušností a praktickou dispozicí. Oba pokoje jsou prostorné, světlé, samostatné a neprůchozí, takže nabízí dostatek soukromí i pohodlí. V pokojích jsou zachovalé parkety, zatímco hala a kuchyně mají moderní podlahu v příjemném dekoru dřeva.

Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru a plynovým sporákem.

Také koupelna prošla kompletní rekonstrukcí. Je laděna do elegantního odstínu slonové kosti a disponuje vanou. Součástí bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody i vytápění, takže máte komfort bydlení ve svých rukou.

K měsíčnímu nájemnému je potřeba počítat také se zálohovými platbami na plyn ve výši přibližně 3 500 Kč měsíčně, které souvisejí s vytápěním bytu a ohřevem teplé vody.

Velkou předností nabídky je samotná lokalita. Obec je velmi klidná, mimo ruch města, a je proto ideální pro každého, kdo hledá pohodové bydlení s dostatkem zeleně a přírody v okolí. Bytů k pronájmu se zde navíc objevuje jen velmi málo.

V obci najdete vše potřebné pro každodenní život – základní i mateřskou školu, obchody a pizzerii. Kousek před domem jsou k dispozici parkovací místa a okolí nabízí spoustu zeleně i možnosti pro procházky a trávení volného času. Velkým bonusem je také blízkost Těrlické přehrady.

Pokud hledáte krásný byt po rekonstrukci v opravdu klidném prostředí, neváhejte nás kontaktovat.

Těším se na společnou prohlídku tohoto příjemného bytu!

Parametry

Cena: 8 750 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 251 m školka 596 m lékař 364 m pošta 405 m restaurace 51 m škola 388 m vlak 1131 m

Odhad reálné ceny

9 020 Kč

rozpětí 7 859 – 11 044 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 479 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 8 750 · váha 37 %

Model z dat 8 716 · váha 60 %

Cenová hladina (cr) 18 089 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (37% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 8 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 716 Kč (rozpětí 7 392 Kč – 10 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 089 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 750 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Albrechtice,sídliště)
Nádraží: 1127 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno