Pronájem bytu 1+1 37 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení mimo ruch města, ale přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Právě pro vás máme nabídku krásného bytu 1+1 situovaného v příjemné a vyhledávané obci nedaleko Těrlická přehrada.

Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a útulné bydlení. V celém bytě naleznete kvalitní plovoucí podlahy v dekoru dřeva, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Velkou předností je také dostatek denního světla a nádherný výhled, který si zamilujete.

Kuchyně disponuje moderní kuchyňskou linkou v elegantním bílo-dřevěném dekoru vybavenou plynovým sporákem. Koupelna je laděna do jemných béžových tónů a nabízí vanu pro vaše pohodlí. Toaleta je prakticky řešena samostatně.

Obec nabízí vše potřebné pro pohodlný život — naleznete zde základní školu, mateřskou školu, dostatek parkovacích míst a především příjemné a klidné prostředí pro bydlení.

Byty v této lokalitě nabízíme jen výjimečně, proto neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Klid, komfort a krásné bydlení mohou být právě vaše.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 69 m školka 775 m lékař 512 m pošta 576 m restaurace 140 m škola 574 m vlak 1305 m

Odhad reálné ceny

6 819 Kč

rozpětí 6 182 – 8 203 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 409 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 5 km) 6 264 · váha 61 %

Model z dat 7 479 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 695 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 6 264 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 479 Kč (rozpětí 6 343 Kč – 8 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 695 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Albrechtice,sídliště)
Nádraží: 1301 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno