Pronájem bytu 3+1 69 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si po náročném dni skutečně odpočinete a budete obklopeni klidem a přírodou? Právě jste našli svůj vysněný domov. Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií, který se nachází v klidném panelovém domě v příjemné obci nedaleko Jerlické přehrady.

Byt právě prochází kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, díky které nabídne moderní a elegantní bydlení. V celém bytě budou položeny nové podlahy v dekoru přírodního dřeva, které dodají interiéru útulnou atmosféru. Koupelna je laděna do moderních hnědo-béžových tónů a je vybavena vanou i připraveným prostorem s přípojkou pro pračku. Součástí bytu bude také zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a prostorem pro myčku nádobí. Prostorná kuchyně plynule navazuje na velký a světlý obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na lodžii s nádherným výhledem do okolní krajiny.

Velkou výhodou je nejen klidná lokalita, ale také kompletní občanská vybavenost. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, autobusové zastávky a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Přímo před domem je navíc dostatek parkovacích míst.

Pokud toužíte po moderním bydlení v příjemném prostředí mimo ruch velkoměsta, je tato nabídka určena právě vám. Bytů k pronájmu je v této vyhledávané lokalitě opravdu jako šafránu, proto neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky. Možná právě zde najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena: 10 100 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 515 m MHD 126 m školka 764 m lékař 453 m pošta 526 m restaurace 136 m škola 542 m vlak 1254 m

Odhad reálné ceny

10 820 Kč

rozpětí 10 116 – 11 810 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 171 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 5 km) 10 802 · váha 66 %

Model z dat 10 220 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 23 104 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 34 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 10 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 220 Kč (rozpětí 8 667 Kč – 12 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Albrechtice,sídliště)
Nádraží: 1249 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno