Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Orlová, Lutyně · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ideální byt pro jednotlivce v centru Orlové
Najděte svůj nový domov v prostorném a světlém pokoji s kuchyňským koutem v srdci Orlové-Lutyně! Tento moderní byt na Masarykově třídě je perfektní volbou pro jednotlivce, studenty a seniory, kteří hledají pohodlí a skvělou dostupnost.

Klíčové vlastnosti bytu:

Prostorný pokoj s kuchyňským koutem poskytující dostatek místa pro relaxaci a pohodlí.
Velké okno propouštějící dostatek přirozeného světla, díky čemuž je byt světlý a příjemný.
Samostatné WC pro maximální komfort a soukromí.
Výtah v budově pro snadný přístup.
Okolí a lokace:

Byt je situován v samotném centru města Orlová-Lutyně, což poskytuje výbornou dostupnost k řadě místních zařízení. Díky umístění na Masarykově třídě budete mít všechno potřebné doslova na dosah ruky. Ve městě jsou také možnosti pro kulturní aktivity a stravování, což činí z této lokality ideální místo pro společenský život.

Lokalita disponuje skvělou dopravní dostupností. Rychle se dostanete na hlavní komunikace, ať již cestujete autem nebo využíváte veřejnou dopravu. Okolní parky a kulturní zařízení přispívají k příjemné atmosféře a nabízejí možnosti pro rekreační i kulturní vyžití.

Pokud hledáte komfortní bydlení v centru s moderními prvky, tento byt je pro vás jako stvořený. Pro více informací nebo naplánování prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vyplňte poptávkový formulář a přijďte se přesvědčit, že tento byt může být vaším novým domovem.

Parametry

Cena: 6 200 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 252 m MHD 47 m školka 430 m lékař 451 m pošta 332 m restaurace 252 m škola 179 m obchod 397 m vlak 3948 m

Odhad reálné ceny

6 320 Kč

rozpětí 5 823 – 7 777 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 6 173 · váha 60 %

Model z dat 6 453 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 8 218 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 6 173 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 453 Kč (rozpětí 5 472 Kč – 7 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 218 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Orlová, Lutyně, střed)
Nádraží: 3945 m (Dětmarovice)
Pardubice hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno