Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 72 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pro své děti bezpečný přístav, kde bude mít každý svůj vlastní kout a vy konečně klid v duši? Tento kompletně zrekonstruovaný byt v centru Havířova je stvořený přesně pro rodinný život. Zapomeňte na věčné tahání těžkých nákupů nebo kočárků do schodů – díky umístění v přízemí vejdete z venku rovnou do tepla domova. Srdcem bytu je světlá kuchyň s moderní linkou, kde se bude u společné večeře scházet celá rodina, zatímco tři neprůchozí pokoje zaručí, že až děti vyrostou, najdou zde své tolik potřebné soukromí. V koupelně s vanou snadno vykoupete ty nejmenší a díky nové elektřině a praktickým PVC podlahám se nemusíte bát žádných okamžitých investic ani náročné údržby. Život v centru vám navíc daruje to nejcennější – čas. Školy, školky i kroužky mají děti kousek od domu, takže už nebudete muset dělat celodenního taxikáře. Auto přitom pohodlně zaparkujete přímo před vchodem. Pokud chcete pro svou rodinu stabilní, dlouhodobé a hřejivé zázemí, kam se budete každý den rádi vracet, ozvěte se nám a přijďte si ten pocit bezpečí zažít na vlastní kůži. Každý domov začíná vlastní představou. Nábytek na některých fotografiích proto slouží pouze jako inspirace, jak lze prostor využít. Byt je připravený k nastěhování bez vybavení, abyste si jej mohli vytvořit přesně podle svého vkusu. Buďte právě VY, kdo bude první na prohlídce !

Parametry

Cena
12 850 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 52 m školka 206 m lékař 168 m pošta 197 m restaurace 61 m škola 518 m obchod 88 m vlak 967 m

Odhad reálné ceny

13 043 Kč
rozpětí 11 339 – 14 902 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 261 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 789 · váha 62 %
Model z dat 12 900 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 24 173 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 12 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 900 Kč (rozpětí 10 940 Kč – 15 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 850 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Havířov,Město,obchodní dům)
Nádraží
970 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno