Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prostorný byt 3+1 na ulici Svornosti 1, který se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Havířov-Město. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a díky svému praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. V hale a pokojích jsou zachovalé plovoucí podlahy, v kuchyni je položena praktická dlažba. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a je zde kuchyňská linka, dostatečný úložný prostor. Koupelna i samostatné WC jsou v původním, avšak velmi pěkném a udržovaném stavu, nyní při rekonstrukci dodáme novou vanu Velkou předností této nabídky je klidná lokalita s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti domu naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti volnočasových aktivit. Samozřejmostí je také možnost pohodlného parkování v okolí domu. Pokud hledáte prostorný byt v klidném prostředí s možností vytvořit si domov podle svých představ, pak je tato nabídka určena právě Vám.

Parametry

Cena
10 150 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 32 m MHD 51 m školka 290 m lékař 127 m pošta 695 m restaurace 60 m škola 263 m obchod 592 m vlak 1233 m

Odhad reálné ceny

12 798 Kč
rozpětí 11 319 – 14 666 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 030 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 001 · váha 62 %
Model z dat 11 841 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 24 428 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 13 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 841 Kč (rozpětí 10 042 Kč – 14 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 428 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 150 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží
1233 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno