Pronájem bytu 2+1 50 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 2+1, ul. Alšova 191/21, Havířov-Město Vás osloví.
Hledáte moderní a stylové bydlení bez dalších investic? Pak Vás jistě zaujme tento krásný byt 2+1, který se nachází v oblíbené lokalitě Havířov-Město v klidné cihlové zástavbě.

Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a komfortní bydlení. Interiér je laděn do moderních světlých dekorů, které celý prostor krásně prosvětlují a vytvářejí útulnou atmosféru.
Dominantou bytu je nová moderní kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a stane se srdcem Vašeho nového domova. V celém bytě jsou položeny nové podlahy, které podtrhují elegantní vzhled interiéru.
Koupelna je provedena v moderním designu a vybavena sprchovým zděným koutem, který poskytne příjemné místo pro relaxaci po náročném dni. Celkové provedení bytu působí velmi čistým, nadčasovým a reprezentativním dojmem.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části města s dostatkem zeleně a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají moderní bydlení v cihlovém domě, příjemnou lokalitu a komfort bez nutnosti dalších úprav.

Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov. Neváhejte si domluvit prohlídku – podobné byty bývají velmi rychle pronajaty!x

Parametry

Cena: 11 450 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 122 m školka 219 m lékař 158 m pošta 646 m restaurace 111 m škola 268 m obchod 547 m vlak 1252 m

Odhad reálné ceny

9 368 Kč

rozpětí 8 477 – 10 697 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 806 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 039 · váha 64 %

Model z dat 9 584 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 787 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 9 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 584 Kč (rozpětí 8 128 Kč – 11 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 450 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1252 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno