Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení vesnického stylu? Možnost vybudování zahrádky, nebo usazení vyvýšených záhonů? Tak jste ba správné adrese. Nový malometrážní byt je po kompletní rekonstrukci na ulici Hornická 847/33, je zde nová elektroinstalace, zařizovací předměty. V předsíni je praktická dlažba a nyní se montuje moderní kuchyňská linka s novou podlahou do celého pokoje, který je prakticky propojený s pokojem.
Koupelna se sprchovým koutem, společná s wc.
V blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zastávky MHD. Parkování před domem. Klidné prostředí uprostřed zeleně. 
Doporučujeme prohlídku, využijte této atraktivní nabídky na okraji města s ideálním parkovacím místem.

Parametry

Cena: 5 550 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 840 m MHD 162 m školka 494 m lékař 144 m pošta 1800 m restaurace 379 m škola 529 m obchod 750 m vlak 596 m

Odhad reálné ceny

6 343 Kč

rozpětí 5 768 – 7 467 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 962 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5 665 · váha 62 %

Model z dat 7 335 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 072 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 5 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 335 Kč (rozpětí 6 220 Kč – 8 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 550 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Havířov, Pr. Suchá, Budovatelů)
Nádraží: 607 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno