Pronájem bytu 2+1 55 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte domov, který spojuje moderní komfort, skvělou lokalitu a příjemnou atmosféru? Právě jste ho našli!

Nabízíme k pronájmu nádherný byt 2+1 v nízkém podlaží oblíbené cihlové zástavby, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Jen pár kroků od domu se rozprostírá krásná promenáda podél nábřeží, ideální pro ranní běh, odpolední procházky i večerní relax.

V okolí naleznete dostatek parkovacích míst, dětská hřiště, spoustu zeleně i upravené vycházkové cesty. Do samotného centra města se navíc pohodlně dostanete přibližně za 10 minut chůze.

Byt prošel zdařilou a vkusnou rekonstrukcí. Obytné pokoje zdobí moderní podlahy v dekoru přírodního dřeva, zatímco chodba a kuchyně jsou vybaveny elegantní světlou dlažbou. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a připraveným prostorem pro instalaci myčky nádobí.

Koupelna zaujme nadčasovým designem v jemném odstínu slonové kosti. Samozřejmostí je prostor i připravené připojení pro automatickou pračku, takže se můžete ihned pohodlně zabydlet.

Byty v nízkém podlaží, po kompletní rekonstrukci a navíc v tak atraktivní cihlové zástavbě se na trhu objevují jen výjimečně.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt si vás získá hned při první návštěvě.

Parametry

Cena: 9 850 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 369 m MHD 113 m školka 49 m lékař 369 m pošta 1168 m restaurace 159 m škola 158 m obchod 657 m vlak 856 m

Odhad reálné ceny

10 057 Kč

rozpětí 9 211 – 10 951 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 454 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 947 · váha 66 %

Model z dat 9 843 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 18 465 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 9 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 843 Kč (rozpětí 8 348 Kč – 11 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 850 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží: 856 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno