Pronájem bytu 2+kk 44 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte byt, který má styl, promyšlenou dispozici a výjimečnou adresu? Tento nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk v centru Havířova je přesně tím místem, kde se moderní design potkává s pohodlím každodenního života.
Byt vznikl citlivým rozdělením větší bytové jednotky, díky čemuž nabízí skvěle využitý prostor a vzdušnou dispozici. Každý detail rekonstrukce byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled.
Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která elegantně navazuje na obytný prostor a vytváří příjemné místo pro vaření, stolování i chvíle odpočinku. Čisté linie, kvalitní materiály a promyšlené řešení dělají z kuchyně skutečné srdce domova.
Koupelna vás okouzlí svým elegantním designem. Vana se skleněnou zástěnou, moderní obklady, stylová podlaha i osvětlené zrcadlo vytvářejí prostor, který působí jako soukromé wellness.
Celkový dojem podtrhují stylové interiérové i vstupní dveře zasazené do dřevěných obložek s moderním kováním, které dodávají bytu luxusní a nadčasový charakter. Celá rekonstrukce byla provedena s využitím moderních technologií a kvalitních materiálů, takže se můžete těšit na komfortní bydlení bez kompromisů.
Lokalita, která vám usnadní každý den.
Byt se nachází na ulici Jana Švermy v Havířově-Městě, jen pár minut od náměstí Republiky. V okolí najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete – nákupní centrum Elán, kavárny, restaurace, obchody, banky, poštu i lékárnu. Jen několik kroků vás dělí od magistrátu, Kulturního domu Petra Bezruče i zastávek MHD, takže všechny každodenní pochůzky vyřídíte pohodlně pěšky.
Tohle je adresa pro ty, kteří chtějí žít naplno – mít město na dosah, a přitom se každý den vracet do krásného, moderního domova.
Tohle není jen byt. Je to životní styl. Elegantní, pohodlný a připravený stát se vaším novým domovem.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto kvalitně zrekonstruované byty v centru Havířova se na trhu objevují jen výjimečně.
Parametry
- Cena
- 11 150 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
99 m
MHD
163 m
školka
158 m
lékař
99 m
pošta
903 m
restaurace
99 m
škola
142 m
obchod
803 m
vlak
1114 m
Odhad reálné ceny
9 011 Kč
rozpětí 8 112 – 10 760 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 470 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 318 · váha 61 %
Model z dat
9 854 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 8 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 854 Kč (rozpětí 8 357 Kč – 11 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 150 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 1114 m (Havířov)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |