Pronájem bytu 2+1 48 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení bez nutnosti dalších investic? Máme pro vás skvělou nabídku!

Nabízíme Vám k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a výměře 48,08 m² na ulici 17. listopadu v Havířově, situovaný ve 4. patře udržovaného bytového domu.

Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí pohodlné a praktické bydlení – nové rozvody elektřiny i vody, moderní povrchy a kombinace podlah zajišťující snadnou údržbu.

Velkou výhodou je promyšlená dispozice: neprůchozí pokoj poskytuje dostatek soukromí, zatímco propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří vzdušný a příjemný prostor pro každodenní život i relaxaci.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice), takže se můžete ihned nastěhovat bez starostí. Dalším bonusem je možnost využití nábytku – sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi i obývací stěny.

Praktické řešení nabízí i pokoj s velkou vestavěnou skříní a sklápěcí dvoulůžkovou postelí, která šetří prostor a zvyšuje komfort bydlení.
Měsíční nájemné činí 11 000 Kč + zálohy na služby cca 3 000 Kč + energie (plyn, elektřina) a internet.
Vratná peněžitá jistota: 22 000 Kč.
Provize RK: 11 000 Kč + DPH.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dispozicí a vybavením.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jana-balakova-reality-finance

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 162 m školka 202 m lékař 354 m pošta 638 m restaurace 126 m škola 286 m obchod 815 m vlak 1097 m

Odhad reálné ceny

10 629 Kč

rozpětí 9 380 – 12 037 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 992 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 627 · váha 63 %

Model z dat 10 382 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 15 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 10 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 382 Kč (rozpětí 8 805 Kč – 12 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Havířov,Město,Žákovská)
Nádraží: 1222 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno