Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 52 m²

Bohumín, Vrbice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám jedinečný mezonetový byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 52 m², který harmonicky kombinuje moderní design, komfort a atmosféru skutečného domova. Byt se nachází v oplocené rezidenci po kompletní rekonstrukci, která nabízí soukromí, bezpečí a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Vrbice u Ostravy. Vzdušný prostor s možností budoucího mezonetu Byt nabízí velkorysý a otevřený prostor, který působí světlým a vzdušným dojmem. Díky vysokým stropům nabízí zajímavý potenciál – je možné dobudovat schodiště a vytvořit v horní části útulný prostor pro spaní, čímž vznikne praktické mezonetové řešení s oddělenou klidovou zónou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro pohodlné vaření i každodenní provoz. Nová kuchyňská linka bude instalována v horizontu několika týdnů a nový nájemce tak bude mít k dispozici zcela nové vybavení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nadčasový interiér a chytré detaily Elegantně řešený interiér, čisté linie a promyšlené detaily dodávají bytu nadčasový charakter. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor a dispozice, která nabízí možnost budoucí úpravy dle potřeb nového nájemce. Soukromí, parkování a rezidenční zázemí - Soukromé parkovací místo přímo u domu - Oplocený rezidenční areál zajišťující klid a bezpečí - Altán na pozemku určený k relaxaci, posezení s přáteli či odpočinku na čerstvém vzduchu Lokalita pro aktivní i klidný život: Lokalita Vrbice u Ostravy je vyhledávaná díky blízkosti přírody a výborným možnostem aktivního i klidného životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází: - Vrbické jezero - cyklostezky a pěší trasy - ideální prostředí pro sport, procházky i relax Ideální volba pro moderní bydlení Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a nadstandardní bydlení v nově vznikající rezidenci s možností budoucího rozšíření o mezonetový prostor pro spaní. Nabízí klidné prostředí, soukromí, praktickou dispozici a výbornou dostupnost nejen do Ostravy. Bydlení, které nabízí prostor, potenciál a osobitý charakter. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tým FRANZreality

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2025
Rekonstrukce
2025
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
franz-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 146.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2283 m MHD 238 m školka 2438 m lékař 2702 m pošta 2837 m restaurace 939 m škola 1513 m obchod 2278 m vlak 2909 m

Odhad reálné ceny

13 972 Kč
rozpětí 12 501 – 15 605 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 134 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 13 917 · váha 64 %
Model z dat 13 810 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 19 062 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 13 917 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 810 Kč (rozpětí 11 712 Kč – 16 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 062 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
511 m
Nádraží
2916 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno