Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Bohumín, Vrbice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám jedinečný mezonetový byt o dispozici 2+kk (1+1) a celkové výměře 60 m², který harmonicky kombinuje moderní design, komfort a atmosféru skutečného domova. Byt se nachází v oplocené rezidenci po kompletní rekonstrukci, která nabízí soukromí, bezpečí a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Vrbice u Ostravy. Mezonet s charakterem a vzdušností Mezonetové uspořádání vytváří otevřený a vzdušný prostor, který působí prostorně a zároveň útulně. Dispozice bytu přirozeně odděluje denní a klidovou část, což zajišťuje komfortní bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Dominantou spodního patra je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem v samostatné kuchyni, navržený s důrazem na funkčnost i estetiku. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a indukcí a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru pro každodenní provoz, součástí pronájmu je také nová lednice s mrazničkou. Byt je možné přizpůsobit potřebám nájemce a dobudovat schodiště či předělit obytný prostor a vytvořit tak další místnost s oknem.  Nadčasový interiér a chytré detaily Elegantně řešený interiér, čisté linie a promyšlené detaily dodávají bytu nadčasový charakter. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor, navržených tak, aby udržely byt přehledný a vzdušný, aniž by narušovaly jeho moderní vzhled. Soukromí, parkování a rezidenční zázemí Samostatný vchod přímo do bytu (tuto devízu mají pouze 2 byty Rezidence) Soukromé parkovací místo přímo u domu Oplocený rezidenční areál zajišťující klid a bezpečí Altán na pozemku určený k relaxaci, posezení s přáteli či odpočinku na čerstvém vzduchu Lokalita pro aktivní i klidný život: Lokalita Vrbice u Ostravy je vyhledávaná díky blízkosti přírody a výborným možnostem aktivního i klidného životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází: - Vrbické jezero - cyklostezky a pěší trasy - ideální prostředí pro sport, procházky i relax Ideální volba pro moderní bydlení Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a nadstandardní bydlení v nově vznikající rezidenci, klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost nejen do Ostravy. Bydlení, které má styl, funkčnost i osobitý charakter. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tým FRANZreality

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2025
Rekonstrukce
2025
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
franz-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 146.0 kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2283 m MHD 238 m školka 2438 m lékař 2702 m pošta 2837 m restaurace 939 m škola 1513 m obchod 2278 m vlak 2909 m

Odhad reálné ceny

16 238 Kč
rozpětí 14 505 – 17 942 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 264 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 15 703 · váha 49 %
Model z dat 16 490 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 21 994 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 15 703 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 490 Kč (rozpětí 13 984 Kč – 19 645 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 994 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
511 m
Nádraží
2916 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno