Pronájem bytu 2+1 75 m²
Bohumín, Vrbice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu stylový mezonetový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 75 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Ostravy. Byt je součástí oplocené rezidence po kompletní rekonstrukci, která nabízí nadstandardní úroveň bydlení, dostatek soukromí a vysoký pocit bezpečí.
Interiér s moderním charakterem
Interiér bytu vás zaujme moderním designem, vzdušností a jedinečnou atmosférou. Mezonetové uspořádání vytváří pocit otevřeného prostoru a zároveň přirozeně odděluje jednotlivé zóny bydlení, čímž poskytuje komfort i soukromí.
Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, který splní nároky na každodenní vaření i příjemné společenské chvíle.
Komfortní vybavení a promyšlené detaily
Byt disponuje podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo v celém interiéru. Atmosféru dotváří designové LED osvětlení v podhledech, jež podtrhuje moderní charakter bytu a dodává prostoru osobitý a elegantní výraz.
Prakticky řešené úložné prostory umožňují pohodlné a funkční uspořádání domácnosti bez narušení čistých linií interiéru. Velkou devízou bytu je samostatná šatna.
Soukromí, parkování a rezidenční zázemí
Soukromé parkovací místo přímo u domu
Oplocený rezidenční areál zajišťující klid a bezpečí
Altán na pozemku určený k relaxaci, posezení s přáteli či odpočinku na čerstvém vzduchu
Lokalita pro klidný i aktivní život
Lokalita Vrbice u Ostravy je vyhledávaná díky blízkosti přírody a širokým možnostem aktivního i klidného životního stylu.
V docházkové vzdálenosti se nachází:
- Vrbické jezero
- cyklostezky a pěší trasy
- ideální prostředí pro sport, procházky i relax
Ideální volba pro moderní bydlení
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a nadstandardní bydlení v klidném prostředí, s důrazem na kvalitu, komfort a výbornou dostupnost nejen do Ostravy.
Bydlení, které má styl, funkčnost i osobitý charakter.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Tým FRANZreality
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2025
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- franz-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 146.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2283 m
MHD
238 m
školka
2438 m
lékař
2702 m
pošta
2837 m
restaurace
939 m
škola
1513 m
obchod
2278 m
vlak
2909 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
253 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 578 Kč
16 624 – 19 733 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
18 983 · váha 63 %
Model z dat
17 732 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
27 873 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 18 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 732 Kč (rozpětí 15 138 Kč – 20 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 27 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 808 m
- Nádraží
- 2604 m (Bohumín)
- Ostrava-Svinov
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 107 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Liberec
- 243 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |