Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu krásně nově zrekonstruovaný byt 2+1 v Českém Těšíně na ulici Střelniční. K bytu náleží také sklep. Parkování je možné ve vnitrobloku nebo přímo před bytovým domem. V domě je k dispozici také kolárna/kočárkárna. V bezprostřední blízkosti se nachází hraniční přechod do Polska, restaurace, kavárny, obchody, kulturní středisko, MHD, vlakové nádraží a nákupní zóna. Jedná se o atraktivní bydlení v žádané lokalitě. Byt je svou dispozicí a charakterem ideální pro zájemce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení a ocení kvalitu a vysoký standard po kompletní rekonstrukci. Prosíme, jen vážní zájemci. RK prosíme, aby nás nekontaktovaly. Děkujeme.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 88 m MHD 200 m školka 256 m lékař 127 m pošta 212 m restaurace 88 m škola 78 m obchod 483 m vlak 236 m

Odhad reálné ceny

14 034 Kč
rozpětí 10 925 – 17 234 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 192 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 15 158 · váha 50 %
Model z dat 12 614 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 19 055 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 15 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 614 Kč (rozpětí 10 698 Kč – 15 028 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Český Těšín, žel.st.)
Nádraží
242 m (Český Těšín (Czeski Cieszyn))
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno