Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti promenády na nábřeží. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme především svou vzdušností, dostatkem přirozeného světla a velmi příjemně řešenou dispozicí. V celém bytě jsou položeny moderní plovoucí podlahy v elegantním dekoru dřeva, které interiéru dodávají útulný a nadčasový charakter. Dominantou kuchyně je luxusní kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní vaření. Koupelna je laděna do elegantních světle béžových tónů a disponuje vanou. Velkou výhodou je samostatná toaleta. Celý byt působí velmi světlým, prostorným a příjemným dojmem. Díky povedené rekonstrukci, promyšlené dispozici a atraktivní lokalitě nabízí komfortní bydlení pro náročnější zájemce. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Bytů v tomto nadstandardním provedení a lokalitě je v nabídce jen velmi málo.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 158 m školka 112 m lékař 288 m pošta 1092 m restaurace 84 m škola 67 m obchod 737 m vlak 947 m

Odhad reálné ceny

9 965 Kč
rozpětí 9 254 – 11 023 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 367 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 745 · váha 66 %
Model z dat 9 985 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 18 130 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 9 745 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 985 Kč (rozpětí 8 468 Kč – 11 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží
947 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno