Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jsou byty, které vás zaujmou. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že tady chcete bydlet. Přesně takový je tento nádherně zrekonstruovaný byt v cihlovém domě s výtahem, kde bylo vše vytvořeno s důrazem na moderní design, kvalitu a pohodlí.

Interiér vás okouzlí čistými liniemi, vzdušností a pocitem, že je všechno úplně nové. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby se z bytu stal skutečný domov.

Dominantou je prostorná kuchyně s elegantní moderní kuchyňskou linkou, která nabízí nejen dostatek pracovního prostoru, ale i kompletní vybavení pro pohodlný každodenní život. Nechybí elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka ani prakticky připravené místo pro pračku. Je to prostor, kde bude radost připravovat večeře, posedět s přáteli nebo si jen vychutnat ranní kávu.

Celý byt působí svěže, elegantně a nabízí velkorysý prostor, který dnes jen tak nenajdete.

Lokalita, kterou budete milovat.

Bydlíte přímo v centru Havířova, na jedné z nejlepších adres ve městě. Jen pár kroků od domu se nachází Kulturní dům Petra Bezruče, magistrát města, oblíbená promenáda Na Nábřeží, kavárny, restaurace, obchody, banky i veškeré služby. V docházkové vzdálenosti jsou také zastávky MHD, takže máte perfektní spojení po celém městě.

Tady nemusíte dělat kompromisy mezi klidem a městským životem. Všechno důležité máte doslova za rohem.

Tohle není jen byt. Je to moderní domov, který spojuje eleganci, prostor a jednu z nejlepších adres v Havířově.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Byty v této kvalitě a lokalitě bývají obsazené velmi rychle.

Parametry

Cena: 10 100 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 99 m MHD 163 m školka 158 m lékař 99 m pošta 903 m restaurace 99 m škola 142 m obchod 803 m vlak 1114 m

Odhad reálné ceny

10 378 Kč

rozpětí 9 467 – 12 075 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 756 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 253 · váha 63 %

Model z dat 10 146 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 19 137 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 10 253 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 146 Kč (rozpětí 8 605 Kč – 12 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1114 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno