Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jsou byty, které splní vaše požadavky. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě si řeknete: „Tady chci bydlet.“ Přesně takový je tento nádherný byt po kompletní rekonstrukci v oblíbené části Havířov-Město. Interiér je navržen v moderním stylu, kde každý detail vytváří příjemnou a harmonickou atmosféru. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který nabízí nejen dostatek prostoru pro společné chvíle, ale také praktický výklenek, jenž si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Může zde vzniknout útulný domácí pracovní kout, stylová knihovna, šatna nebo hrací koutek pro děti – prostor, který poroste společně s vašimi potřebami. Celý byt působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Moderní rekonstrukce přináší čisté linie, kvalitní materiály a pocit nového domova, do kterého se budete každý den rádi vracet. Koupelna je laděna do současného designu a nabízí pohodlnou vanu, která se po dlouhém dni promění ve vaše soukromé místo pro relaxaci. Elegantní obklady, moderní sanita a nadčasové provedení dodávají prostoru pocit komfortu a luxusu. Havířov-Město patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy. Nabízí ideální spojení klidného bydlení a městského života. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. Jen pár minut vás dělí od centra města, parků i oblíbené promenády, kde si můžete užít procházky, sport nebo příjemné posezení. Tohle není jen byt. Je to místo, kde vznikají nové příběhy, kde budete odpočívat, pracovat, smát se i tvořit svůj domov. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované byty v Havířově-Městě se na trhu objevují jen výjimečně.

Parametry

Cena
10 550 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 234 m MHD 126 m školka 160 m lékař 234 m pošta 1015 m restaurace 193 m škola 139 m obchod 703 m vlak 973 m

Odhad reálné ceny

10 718 Kč
rozpětí 9 772 – 11 748 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 606 · váha 65 %
Model z dat 10 452 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 20 144 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 10 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 452 Kč (rozpětí 8 864 Kč – 12 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 144 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 550 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží
973 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno