Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 1+1 po pěkné rekonstrukci, který se nachází v klidné cihlové zástavbě. Lokalita v současné době prochází výraznou proměnou a postupně se stává stále vyhledávanější částí města pro ty, kteří chtějí bydlet v příjemném prostředí mimo hlavní městský ruch, a přitom mít centrum na dosah. Byt zaujme příjemně sladěným interiérem. V hale a kuchyni je položena dlažba v atraktivním rezavém odstínu, kuchyň je vybavena pěknou kuchyňskou linkou v hnědém dekoru. Koupelna je laděna do meruňkových tónů, disponuje sprchovým koutem a pračkou. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. Hlavní pokoj je opravdu prostorný, světlý a orientovaný do klidného dvora, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Podlahu zde tvoří zachovalé parkety, které prostoru dodávají útulný charakter. Velkou předností je také okolí domu. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, dostatek zeleně i možnosti parkování. Do centra města se navíc pohodlně dostanete přibližně za 10 minut pěší chůze. Pokud hledáte příjemné a cenově dostupné bydlení v menším bytě s výbornou dostupností centra, neváhejte nás kontaktovat. Nabídka podobných bytů je omezená a o tuto kategorii bydlení bývá velký zájem.

Parametry

Cena
8 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 787 m MHD 68 m školka 514 m lékař 89 m pošta 1889 m restaurace 374 m škola 532 m obchod 738 m vlak 675 m

Odhad reálné ceny

6 684 Kč
rozpětí 6 155 – 7 812 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 283 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 037 · váha 63 %
Model z dat 7 633 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 11 079 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 6 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 633 Kč (rozpětí 6 474 Kč – 9 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 079 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 250 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Havířov, Pr. Suchá, Budovatelů)
Nádraží
686 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno