Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Tento byt se nachází v krásné cihlové zástavbě v zatepleném, revitalizovaném domě, který vám nabídne úsporu energií obzvlášť na vytápění bytu. Moderní byt s prostorným pokojem, v kterém se nachází i praktická kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vestavěným vařičem, prostorná koupelna se sprchovým koutem. Prostřední Suchá je klidnou a žádanou částí okraje města Havířova a nabízí bydlení v zeleni, spíše vesnického typu, ale s veškerou občanskou vybaveností, jako je MŠ, ZŠ, několik dětských hřišť, pošta, obchod a s možností bezproblémového parkování v okolí domu. V obci jsou k dispozici zastávky MHD i vlaku, což umožňuje se velmi rychle dostat za prací, ale také za zábavou a odpočinkem. Nedaleké Beskydy jsou protkány řadou turistických i cyklistických stezek a ani v zimě se tam nudit nebudete. V blízkosti obce jsou také obchody Globus a Kaufland. Vzdálenost od centra Havířova je pouhých 5 minut, do Ostravy se dostanete do 30 minut, takže máte skutečně vše potřebné velmi dobře a rychle dostupné. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Byty v této kvalitě a lokalitě bývají obsazené velmi rychle.

Parametry

Cena
6 750 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1225 m MHD 102 m školka 113 m lékař 364 m pošta 1710 m restaurace 98 m škola 107 m obchod 1175 m vlak 425 m

Odhad reálné ceny

6 286 Kč
rozpětí 5 778 – 7 362 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 909 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 5 906 · váha 63 %
Model z dat 6 740 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 10 630 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 5 906 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 740 Kč (rozpětí 5 716 Kč – 8 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 750 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
102 m (Havířov, Pr. Suchá, Kpt. Jasioka stánek)
Nádraží
431 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno