Pronájem bytu 2+1 58 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem krásného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, ul. Tylova 208/7, Havířov-Město čeká na Vás.
Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě Havířova-Města? Pak by tento krásně zrekonstruovaný byt 2+1osloví každého.
Byt se nachází v nižším podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemný moderní interiér a komfort, který oceníte každý den.

Velkou předností jsou dva samostatné, neprůchozí pokoje a okna orientovaná na dvě světové strany, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a dobře se větrá.

V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy a interiérové dveře včetně moderního kování. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření.

Praktickým bonusem je prostorná komora s přípravou na pračku, která poskytne dostatek úložného prostoru a zároveň umožní praktické umístění pračky mimo koupelnu.
Velmi povedená je také moderní koupelna, kde najdete elegantní sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a velké zrcadlo. Celý prostor působí čistě, svěže a nadčasově.

Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí pohodové bydlení a zároveň dobrou dostupnost služeb, obchodů i městské infrastruktury.

Parametry

Cena: 10 150 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 144 m MHD 185 m školka 115 m lékař 170 m pošta 366 m restaurace 91 m škola 536 m obchod 322 m vlak 1298 m

Odhad reálné ceny

10 665 Kč

rozpětí 9 683 – 12 108 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 692 · váha 64 %

Model z dat 10 157 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 19 473 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 10 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 157 Kč (rozpětí 8 614 Kč – 12 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 473 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 150 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Havířov, Město, Nám. Republiky)
Nádraží: 1300 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno