Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 36 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a příjemné bydlení v Havířově-Městě? Pronájem krásného bytu 2+1, ul. 1. máje 843/3, Havířov-Město Vás zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také moderním interiérem a výbornou dostupností občanské vybavenosti. Byt se nachází v domě s plastovými okny a prošel rekonstrukcí, díky které je připraven nabídnout komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. V celém bytě je nová elektroinstalace a všechny interiérové dveře jsou zánovní. Srdcem bytu je nová bílá rohová kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je doplněna novým plynovým sporákem. Kuchyň působí svěže, moderně a díky rohovému provedení je prostor velmi prakticky využitý. Také koupelna prošla dříve kompletní rekonstrukcí. Najdete zde sprchový kout, nové obklady a dlažbu, praktický žebříkový radiátor a nové WC kombi. V kuchyni a předsíni je položena nová dlažba, zatímco v pokojích jsou nové plovoucí podlahy, které interiéru dodávají příjemný a moderní vzhled. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i možnosti veřejné dopravy. Výhodou je také možnost parkování přímo před domem. Pokud hledáte moderní, čisté a útulné bydlení po rekonstrukci v dobře dostupné části Havířova, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně – možná právě zde najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena
10 550 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+1
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 429 m MHD 189 m školka 150 m lékař 446 m pošta 657 m restaurace 271 m škola 149 m obchod 606 m vlak 1389 m

Odhad reálné ceny

7 669 Kč
rozpětí 6 764 – 9 504 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 209 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 502 · váha 57 %
Model z dat 9 229 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 9 463 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 6 502 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 229 Kč (rozpětí 7 827 Kč – 10 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 463 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 550 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Havířov,Město,Národní třída)
Nádraží
1397 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno