Pronájem bytu 2+1 49 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představte si, že ráno vyjdete z domu na čerstvou kávu, cestou domů se zastavíte v oblíbené pekárně nebo restauraci a večer se vrátíte do bytu, který voní novotou a nabízí klid uprostřed města. Přesně takový život na vás čeká v tomto krásném bytě po kompletní rekonstrukci.
Hned při vstupu vás přivítá světlý, elegantní interiér, ve kterém bylo vše navrženo s důrazem na moderní styl i každodenní pohodlí. Celým bytem se prolínají nové plovoucí podlahy, které dodávají prostoru teplo, vzdušnost a nadčasovou eleganci.
Velké a slunné pokoje nabízejí dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle. Přirozené denní světlo vytváří příjemnou atmosféru, díky které se budete domů vracet s radostí.
Kuchyně se stane srdcem vašeho nového domova. Moderní kuchyňská linka v elegantním bílém dekoru s vestavěnými spotřebiči potěší nejen svým vzhledem, ale i praktičností. Ať už si připravíte rychlou snídani nebo večeři s přáteli, tady bude vaření opravdovým zážitkem.
Koupelna je laděna do čistého moderního designu a nabízí prostorný sprchový kout, který podtrhuje celkovou eleganci bytu.
Byt se nachází v klidném a udržovaném vchodě, přesto jen pár kroků od samotného centra města.
Lokalita, která vám usnadní každý den.
Jen několik minut chůze vás dělí od náměstí, kde najdete útulné kavárny, oblíbené restaurace, obchody, banky, poštu i další služby. V bezprostřední blízkosti jsou také školy, školky, zastávky MHD a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Parkování je možné přímo před domem.
Samozřejmostí je možnost připojení internetu a digitální televize od společnosti PODA za zvýhodněných podmínek.
Tohle není jen byt. Je to místo, kde budete žít naplno, užívat si město a přitom se každý den těšit domů.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované byty v centru města se dlouho neohřejí.
Parametry
- Cena
- 10 550 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
359 m
MHD
155 m
školka
123 m
lékař
386 m
pošta
407 m
restaurace
167 m
škola
119 m
obchod
504 m
vlak
1058 m
Odhad reálné ceny
10 184 Kč
rozpětí 9 100 – 11 407 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 573 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 344 · váha 64 %
Model z dat
9 537 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 955 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 10 344 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 537 Kč (rozpětí 8 088 Kč – 11 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 550 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Havířov,Město,střed)
- Nádraží
- 1065 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |