Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výjimečný, moderně řešený byt 3+1 s balkonem, který právě prochází kompletní nadstandardní rekonstrukcí. Pokud hledáte krásné, prostorné a komfortní bydlení, do kterého se budete každý den rádi vracet, tento byt vás rozhodně zaujme. Byt se nachází v nově revitalizovaném a zatepleném domě obklopeném zelení, a přitom jen kousek od centra města. Nabízí tak příjemné spojení klidného bydlení, krásného okolí a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Celý interiér právě prochází proměnou v moderní a elegantní domov s důrazem na kvalitní materiály, praktičnost a nadčasový design. V celém bytě budou nové podlahy v příjemném dekoru dřeva, které interiéru dodají útulnost a zároveň jednotlivé místnosti krásně propojí. Velkou předností je velmi dobře řešená dispozice, která nabízí dostatek prostoru a soukromí jak páru, tak rodině s dětmi. Z hlavního pokoje je přímý vstup na balkon s nádherným výhledem do zeleně. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, chvíli klidu s knihou nebo příjemný večer po náročném dni. Srdcem bytu bude zcela nová moderní kuchyňská linka v elegantním lávovém odstínu, vybavená vestavěnými spotřebiči a myčkou nádobí. Součástí kuchyně bude také prakticky připravený prostor pro pračku. Vše je navrženo tak, aby kuchyně působila reprezentativně, ale zároveň byla maximálně příjemná a praktická pro každodenní používání. Kompletní proměnou projde také koupelna, která bude laděna v moderním a elegantním duchu. Těšit se můžete na vanu v jemném odstínu slonové kosti a příjemný interiér, který nabídne ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dům je obklopen zelení, přesto máte centrum města na dosah. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody a další potřebná občanská vybavenost. Lokalita je proto skvělou volbou nejen pro jednotlivce či pár, ale především pro rodinu, která hledá pohodlné a příjemné místo pro život. Bytů, které nabídnou zcela nový interiér po kompletní rekonstrukci, moderní vybavení, balkon s krásným výhledem do zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra, je v nabídce opravdu velmi málo. Pokud hledáte bydlení, které nebude jen místem k přespání, ale skutečným domovem, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi a na možnost představit vám tento krásný byt osobně.

Parametry

Cena
14 250 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 424 m MHD 252 m školka 49 m lékař 513 m pošta 471 m restaurace 250 m škola 76 m obchod 550 m vlak 946 m

Odhad reálné ceny

13 107 Kč
rozpětí 11 714 – 14 662 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 225 · váha 64 %
Model z dat 12 385 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 22 769 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 13 225 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 385 Kč (rozpětí 10 504 Kč – 14 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 250 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
248 m (Havířov,Město,Mozartova)
Nádraží
952 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno