Pronájem bytu 4+1 79 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt, kde budete mít dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a vše důležité na dosah ruky? Tento prostorný a slunný byt po pěkné rekonstrukci v oblíbené části Havířov-Město nabízí přesně takové bydlení, kam se budete každý den rádi vracet.

Byt vás přivítá promyšlenou dispozicí, která nabízí vzdušný prostor pro každodenní život. Už vstupní chodba s praktickou dlažbou působí čistě a elegantně. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s myčkou a sporákem, takže se můžete rovnou nastěhovat a užívat si pohodlí bez dalších investic. Díky plovoucí podlaze navazuje kuchyň na moderní styl celého interiéru.

Obývací pokoj a další pokoj na sebe navazují, což vytváří příjemně otevřený a vzdušný prostor. Kombinace krásných parket a moderních plovoucích podlah dodává bytu jedinečný charakter a útulnou atmosféru.

Koupelna i toaleta prošly rekonstrukcí a nabízejí čistý, moderní vzhled i pohodlí pro každodenní život.

Lokalita – Havířov-Město.

Byt se nachází v klidné části centra, obklopené zelení, kde si můžete užívat příjemné bydlení bez ruchu hlavních ulic. Přitom máte všechno důležité doslova pár minut od domu.

V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, lékaře, banky i zastávky MHD. Jen kousek od domu se nachází také centrum města s kompletní občanskou vybaveností a možností příjemných procházek. Rodiny ocení blízkost základní školy a dostatek zelených ploch pro odpočinek i volný čas.

Parkování je možné pohodlně přímo před domem.

Tohle není jen byt. Je to místo, kde se městský život potkává s klidem a pohodou domova.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto prostorné byty v Havířově-Městě bývají dlouho volné jen výjimečně.

Parametry

Cena: 13 200 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 4+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 270 m MHD 269 m školka 146 m lékař 326 m pošta 684 m restaurace 203 m škola 114 m obchod 573 m vlak 973 m

Odhad reálné ceny

12 961 Kč

rozpětí 11 451 – 15 213 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 408 · váha 61 %

Model z dat 13 175 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 26 523 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 12 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 175 Kč (rozpětí 11 173 Kč – 15 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 266 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 972 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno