Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 48 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a příjemné bydlení v Havířově-Městě, kde budete mít veškeré služby pohodlně na dosah? Tento krásný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní bydlení v prakticky řešeném interiéru a ve skvělé lokalitě. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. V celém bytě je nová elektroinstalace a nechybí ani nová plastová okna, v pokojích moderní podlahy PVC. Velkou předností je nová bílá kuchyňská linka s vestavbou, která působí elegantně a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a svěží vzhled. Najdete zde novou dlažbu a obklady, vanu, umyvadlo a WC. Vše je navrženo s důrazem na pohodlí a snadnou údržbu. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Jen kousek od domu je obchodní dům Elán, kde máte na dosah lékárnu, zdravotní středisko, obchody, poštu a další služby. Parkování je možné před domem. Pro pohodlné připojení je možnost využití internetu a televizních služeb. Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v praktické lokalitě, kde budete mít vše potřebné opravdu blízko, neváhejte si domluvit prohlídku. Přijďte se přesvědčit osobně – možná právě zde najdete svůj nový domov.

Parametry

Cena
10 250 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 87 m MHD 85 m školka 169 m lékař 53 m pošta 333 m restaurace 102 m škola 473 m obchod 227 m vlak 1050 m

Odhad reálné ceny

9 510 Kč
rozpětí 8 404 – 10 912 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 939 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 104 · váha 62 %
Model z dat 9 875 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 115 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 9 104 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 875 Kč (rozpětí 8 375 Kč – 11 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 250 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Havířov, Město, Nám. Republiky)
Nádraží
1051 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno