Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Paskov, Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 v Paskově na ulici Bělská 602, který prošel vkusnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v přízemí panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s průchozími pokoji. Interiér je moderní a světlý, s plovoucími podlahami ve všech místnostech. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se samostatným sporákem a dostatkem prostoru pro jídelní kout. Koupelna je upravená a vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Paskov nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a pohodlným parkováním přímo před domem. Výborná dopravní dostupnost je velkou výhodou – díky napojení na dálnici se snadno dostanete do Ostravy i Frýdku-Místku, k dispozici je také MHD i vlakové spojení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 150 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 419 m MHD 237 m školka 229 m lékař 474 m pošta 635 m restaurace 421 m škola 376 m obchod 4609 m vlak 1264 m

Odhad reálné ceny

11 699 Kč
rozpětí 10 033 – 13 435 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 997 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 5 km) 12 071 · váha 61 %
Model z dat 10 794 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 373 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 12 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 794 Kč (rozpětí 9 154 Kč – 12 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 150 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Paskov, nadjezd)
Nádraží
1297 m (Paskov)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno