Pronájem bytu 3+1 67 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Připravujeme pro Vás k pronájmu krásný byt s balkónem, který zaujme svým praktickým dispozičním řešením a příjemnou lokalitou.
Byt nabízí prostornou předsíň s dostatkem místa pro vestavné skříně a další úložné prostory. Kuchyně je navržena tak, aby pohodlně pojala jídelní stůl i lednici, a poskytuje tak dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. V koupelně je připraveno připojení na pračku, přičemž toaleta je samostatná, což zvyšuje komfort bydlení.

Velkou výhodou je balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni, se vstupem z velké kuchyně.

Dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem a disponuje dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což oceníte zejména při stěhování nebo přepravě objemnějších věcí.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, hypermarket Tesco, dětské hřiště a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Samozřejmostí je také možnost bezproblémového parkování v okolí domu.
Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb a dostatkem prostoru pro pohodlný život, tento byt může být právě Vaším novým domovem.

Těšíme se na Vás při osobní prohlídce Vašeho nového domova!

Parametry

Cena: 13 450 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 11
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 328 m MHD 141 m školka 267 m lékař 637 m pošta 730 m restaurace 314 m škola 448 m obchod 317 m vlak 1627 m

Odhad reálné ceny

14 998 Kč

rozpětí 13 276 – 16 939 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 098 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 939 · váha 63 %

Model z dat 14 762 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 596 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 14 939 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 762 Kč (rozpětí 12 519 Kč – 17 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 450 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
Nádraží: 1626 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno