Pronájem bytu 1+1 40 m²
Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v 3. NP cihlového domu na ulici Jana Švermy. V blízkosti se nachází park, který je vhodný pro odpočinek, restaurace, školy, Kaufland, Frýdecké náměstí, fitness vynikající dopravní dostupnost MHD. Jedná se o byt s dispozicí 1+1 a velikosti 40 m2. Byt má neprůchozí pokoje, do kterých se vchází z chodby. Dispozičně má byt obytnou místnost, kuchyň, která je vybavena starší kuchyňskou linkou, novým plynovým sporákem a spíží. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC má svou místnost. Součástí bytu je domovní telefon a wifi. V bytě je položena plovoucí podlaha, na WC v koupelně lino. K bytu náleží sklep, k dispozici je také kolovna.
V místě je výborná dostupnost MHD, škol, obchodů, fitness a restaurací. Vyžadována kauce ve výši dvou nájmů. Provize činí jeden nájem.
Požadujeme čistý trestní rejstřík, exekuční a insolvenční rejstřík.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mne kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (14 dní)
- Prodávající
- avos-reality-development
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
127 m
MHD
217 m
školka
352 m
lékař
165 m
pošta
369 m
restaurace
150 m
škola
89 m
obchod
609 m
vlak
797 m
Odhad reálné ceny
10 875 Kč
rozpětí 9 553 – 11 762 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 297 · váha 64 %
Model z dat
9 955 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 817 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 11 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 955 Kč (rozpětí 8 137 Kč – 11 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 13 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Magistrát)
- Nádraží
- 816 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |