Pronájem bytu 1+1 35 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem moderní bytové jednotky 1+1, ul. Bruzovská, Frýdek-Místek je ta pravá volba.

Byt prochází kompletní rekonstrukcí a zaujme svým praktickým dispozičním řešením i příjemnou atmosférou. V celém bytě byla provedena nová elektroinstalace, položeny nové podlahy a osazeny nové interiérové dveře, které podtrhují moderní vzhled celého interiéru.
Dominantou bytu je nová kuchyňská linka s vestavnou elektrickou troubou, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru pro pohodlné každodenní vaření.
Velkou předností je také kompletně zrekonstruovaná koupelna, která je provedena v nadčasovém stylu s moderními velkoformátovými obklady. Součástí je nový sprchový kout, elegantní umyvadlo propojeno s  WC, což zvyšuje komfort bydlení.

Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Frýdku-Místku s množstvím zeleně a upraveným okolím. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Samozřejmostí je také možnost parkování přímo před domem.

Pokud hledáte moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších úprav, tento byt je ideální volbou právě pro Vás.

Parametry

Cena: 10 400 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 270 m MHD 217 m školka 263 m lékař 226 m pošta 751 m restaurace 214 m škola 203 m obchod 326 m vlak 1122 m

Odhad reálné ceny

10 441 Kč

rozpětí 9 255 – 11 393 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 815 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 435 · váha 64 %

Model z dat 10 380 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 11 837 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 10 435 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 380 Kč (rozpětí 8 803 Kč – 12 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Revoluční)
Nádraží: 1141 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno