Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Frýdek-Místek, Lískovec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytu v osobním vlastnictví 1+kk o velikosti 35 m2 na ul. K Sedlištím ve Frýdku-Místku v části obce Lískovec. Byt se nachází v 1. NP cihlové budovy s výhledem do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou elektrickou troubou, sporákem a digestoří. Koupelna se sprchovým koutem je spojená s WC. K dispozici je pračka, která je schovaná ve vestavěné skříni na chodbě. Byt je vkusně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávku MHD, obchody, poštu základní a mateřskou školu. Měsíční náklady na bydlení činí celkem 11.000,- Kč + zálohy na služby. Elektřinu si nahlásí nájemník na své jméno. Vratná kauce činí 22.000,- Kč. Byt je k dispozici od 1.9.2026. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

sklep topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Vzdálenosti

bankomat 2095 m MHD 175 m školka 51 m lékař 2196 m pošta 521 m restaurace 705 m škola 580 m obchod 2593 m vlak 1354 m

Odhad reálné ceny

10 822 Kč
rozpětí 9 350 – 11 668 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 173 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 11 147 · váha 64 %
Model z dat 10 136 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12 350 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 11 147 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 136 Kč (rozpětí 8 596 Kč – 12 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Frýdek-Místek, Lískovec, U hřbitova)
Nádraží
1359 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno