Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 29 m², na ulici Dělnická v Bruntále, osobní vlastnictví, zvýšené přízemí./7p. panelového domu. Byt je po částečné rekonstrukci - plastová okna, nová elektřina, koupelna společná s WC obložena keramickým obkladem, nové interiérové dveře, v předsíni vestavěné skříně. Na podlahách v kuchyni PVC, předsíni dlažba, v pokoji nový koberec. K bytu náleží sklep. V ceně je nájem 4850,- Kč + služby 2350,- Kč a s elektřinu hradí nájemník sám. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Požadována vratná kauce (jistota). Dlouhodobý pronájem s možností trvalého pobytu. Makléř doporučuje prohlídku.

Parametry

Cena
4 850 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 440 m MHD 107 m školka 90 m lékař 135 m pošta 698 m restaurace 163 m škola 200 m obchod 465 m vlak 1629 m

Odhad reálné ceny

6 923 Kč
rozpětí 6 361 – 8 005 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 507 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 6 334 · váha 52 %
Model z dat 7 506 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 8 621 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 6 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 506 Kč (rozpětí 6 366 Kč – 8 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4 850 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Bruntál, Lesanka)
Nádraží
1586 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno