Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 65 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 65 m² v osobní vlastnictví na ulici Krnovská v Bruntále, nachází se v 1. p / 2. cihlového domu. V bytě jsou nová plastová okna, dřevěné interiérové dveře včetně zárubní, na podlahách v pokojích PVC, na chodbě a v kuchyni plovoucí podlaha. Vytápění a ohřev vody zajištěn plynovým kotlem. K bytu sklep 8m². V ceně je nájem a služby elektřinu a plyn si hradí nájemník sám. Požadována vratná jistota (kauce). Dlouhodobý pronájem s možností trvalého pobytu. Volný ihned. Makléř doporučuje prohlídku!

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 8 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 88 m školka 416 m lékař 58 m pošta 1055 m restaurace 180 m škola 69 m obchod 1042 m vlak 211 m

Odhad reálné ceny

12 081 Kč
rozpětí 11 070 – 14 014 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 356 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 12 203 · váha 63 %
Model z dat 11 390 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 21 155 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 12 203 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 390 Kč (rozpětí 9 660 Kč – 13 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
11 m (Bruntál, Krnovská)
Nádraží
607 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno