Pronájem bytu 1+kk 43 m²
Město Albrechtice, Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 43 m²
Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází v 1. patře bytového domu na adrese B. Němcové 89/24 v Albrechticích.
Byt je prakticky dispozičně řešený a vhodný pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestaveným sporákem a troubou.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst, jako jsou Havířov, Karviná nebo Český Těšín. V okolí domu je dostatek zeleně i možnost pohodlného parkování.
Občanská vybavenost
mateřská a základní škola,
potraviny a další obchody,
restaurace a služby,
pošta a obecní úřad,
sportovní a volnočasové vyžití,
autobusové i vlakové spojení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mafa-invest-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
1344 m
MHD
9 m
školka
1570 m
lékař
1180 m
pošta
1398 m
restaurace
1380 m
škola
1474 m
vlak
1431 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 7 500 Kč | -6.2 % |
| 24.08.2026 | 8 000 Kč |
Odhad reálné ceny
8 656 Kč
rozpětí 7 541 – 10 492 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 136 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 20 km)
8 725 · váha 50 %
Model z dat
8 245 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
15 173 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 8 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 245 Kč (rozpětí 6 992 Kč – 9 823 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Město Albrechtice, Pod Lipami)
- Nádraží
- 1428 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 8 000 → 7 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |