Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 39 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 s lodžií, 39 m2, osobní vlastnictví, ul. Dělnická, Bruntál, 1p. / 7p. panelového domu. Byt je po rekonstrukci - plastová okna, zděné jádro, nová elektřina v jádru a kuchyni, koupelna a WC obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka na míru, na podlahách v pokoji, předsíni a kuchyni plovoucí podlaha, v koupelně a na WC keramická dlažba, interiérové dveře. K bytu náleží zděný sklep a balkón, který se nachází mimo byt v mezipatře. Dům je po celkové revitalizaci. Byt se pronajímá částečně zařízený - sedací souprava, obývací stěna, konferenční stolek, skříně v předsíni, kuchyňský stůl, 2 židle a lednice. V blízkosti veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, hřiště, restaurace. Volný ihned. Dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 161.97 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 421 m MHD 120 m školka 77 m lékař 138 m pošta 680 m restaurace 163 m škola 182 m obchod 468 m vlak 1611 m

Odhad reálné ceny

8 904 Kč
rozpětí 7 447 – 9 910 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 370 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 9 167 · váha 62 %
Model z dat 8 239 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 13 190 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 9 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 239 Kč (rozpětí 6 988 Kč – 9 816 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Bruntál, Lesanka)
Nádraží
1586 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno