Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu apartmán o dispozici 2+kk, 60 m2, v hotelu Hermes, Ježník, Krnov, 1 p./1p. Apartmán je po celkové rekonstrukci - plastová okna, žaluzie venkovní i vnitřní, zděné jádro, nová elektřina, na podlahách koberce a keramická dlažba. Apartmán se pronajímá zařízený - v jednom pokoji se nachází dvoulůžková postel, skříň, noční stolky, křesla a televize. V druhém pokoji je kuchyňská linka s varnou deskou a digestoří, lednice, sedací souprava, televize, jídelní stůl a židle. Koupelna společná s WC je obložena keramickým obkladem. V ceně nájem, služby (elektřina, topení, teplá i studená voda, satelitní televize, WiFi, jedno parkovací místo v areálu hotelu, výměna ložního prádla a úklid 1x za týden) ve výši 5.000 Kč si hradí nájemník. Možnost využití pračky, která je na chodbě v blízkosti apartmánu. Klidné prostředí. Požadována vratná kauce (jistota). Volný ihned. Makléř doporučuje prohlídku!

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2939 m MHD 77 m školka 1842 m lékař 2778 m pošta 3679 m škola 1471 m obchod 2806 m vlak 2568 m

Odhad reálné ceny

11 015 Kč
rozpětí 9 633 – 13 036 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 354 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 5 km) 10 944 · váha 60 %
Model z dat 10 655 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 20 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 10 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 655 Kč (rozpětí 9 037 Kč – 12 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Krnov, Ježník 54)
Nádraží
3438 m (Krnov)
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno