Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli k dlouhodobému podnájmu prostorný byt na ulici Nádražní v Bruntále. Byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 70 m2 je v družstevním vlastnictví a nachází se ve druhém patře panelového domu. Součástí bytu je také zasklená lodžie a sklep. Byt prošel celkovou rekonstrukcí. Je zde vybudováno zděné bytové jádro obložené keramickým obkladem a dlažbou. V koupelně je umístěna vana, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna zvlášť. V kuchyni moderní kuchyňská linka s vestavnou indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Na podlaze v kuchyni a předsíni je položena dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, na oknech jsou žaluzie. V blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a dostupné jsou zde vlakové, silniční a autobusové spoje. Měsíční nájemné činí 12 700 Kč, zálohy na služby 2 400 Kč, počítáno pro tři osoby, za další osobu + 500 Kč. Kauce je 30 000 Kč. Provize RK 12 700 Kč. Elektřinu si podnájemce hradí zvlášť. Byt bude volný k nastěhování od 1.8.2026 Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
12 700 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
adela-sucha-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 338 m MHD 109 m školka 47 m lékař 147 m pošta 656 m restaurace 146 m škola 417 m obchod 635 m vlak 283 m

Odhad reálné ceny

12 908 Kč
rozpětí 11 148 – 15 198 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 133 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 12 733 · váha 60 %
Model z dat 12 669 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 22 789 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 12 733 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 669 Kč (rozpětí 10 744 Kč – 15 093 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Bruntál, nemocnice)
Nádraží
271 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno