Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v centru města, 55 m², OV, ul. Požárníků, Bruntál, 2. NP/ 3.NP cihlového domu. Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci - plastová okna, elektřina v celém bytě, sádrokartonové podhledy, omítky, nový plynový kotel, rozvody topení a radiátory, zděné jádro - koupelna a toaleta obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka s vestavěnou troubou a plynovou varnou deskou, interiérové a vstupní dveře, na podlahách v kuchyni a předsíni dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. K bytu náleží dva sklepy. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. V ceně je nájem a služby. Elektřinu a plyn si hradí nájemník sám. Požadována vratná kauce (jistota). Dlouhodobý pronájem s možností trvalého pobytu. Makléř doporučuje prohlídku!

Parametry

Cena
10 300 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 273 m školka 174 m lékař 37 m pošta 171 m restaurace 68 m škola 193 m obchod 93 m vlak 966 m

Odhad reálné ceny

11 251 Kč
rozpětí 9 484 – 12 652 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 576 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 11 680 · váha 61 %
Model z dat 10 189 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 900 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 189 Kč (rozpětí 8 641 Kč – 12 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
286 m (Bruntál, autobusové stanoviště)
Nádraží
961 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno